在开始转让中型房地产公司的手续之前，首先需要了解整个转让的基本流程。这包括确定转让的原因、寻找合适的买家、评估公司价值、签订转让协议等步骤。
二、进行资产评估
1. 聘请专业评估机构：在转让过程中，聘请专业的资产评估机构对公司的资产进行评估是必要的。这有助于确定公司的真实价值，为转让提供依据。
2. 评估范围：评估范围应包括公司的固定资产、流动资产、无形资产等。
3. 评估报告：评估机构将出具评估报告，报告中应详细列出各项资产的价值。
三、准备相关法律文件
1. 公司章程：确保公司章程符合最新法律法规的要求，并准备好相应的修改文件。
2. 营业执照：核实营业执照的有效性，如有变更，需办理相应的变更手续。
3. 税务登记证：确认税务登记证的有效性，如有变更，需办理税务登记证的变更手续。
4. 土地使用权证：核实土地使用权证的有效性，确保土地权属清晰。
四、签订转让协议
1. 协议内容：转让协议应详细列明转让双方的权利和义务，包括转让价格、支付方式、交割时间等。
2. 法律顾问：在签订协议前，建议聘请法律顾问进行审核，确保协议内容合法有效。
3. 协议签署：双方在协议上签字盖章，协议正式生效。
五、办理工商变更登记
1. 提交申请：向工商行政管理部门提交转让申请，包括转让协议、公司章程、营业执照等文件。
2. 审核批准：工商行政管理部门对申请进行审核，批准后颁发新的营业执照。
3. 变更公告：在指定的媒体上公告公司转让信息，确保相关方知晓。
六、办理税务变更登记
1. 提交申请：向税务机关提交税务变更登记申请，包括转让协议、营业执照等文件。
2. 审核批准：税务机关对申请进行审核，批准后办理税务变更手续。
3. 税务申报：转让双方需按照新的税务登记信息进行税务申报。
七、办理土地使用权变更登记
1. 提交申请：向土地管理部门提交土地使用权变更登记申请，包括转让协议、土地使用权证等文件。
2. 审核批准：土地管理部门对申请进行审核，批准后办理土地使用权变更手续。
3. 领取新证：转让双方领取新的土地使用权证。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知转让中型房地产公司所需的手续和流程。我们提供以下服务：
1. 专业评估：我们拥有专业的评估团队，为您提供准确的资产评估服务。
2. 法律支持：我们的法律顾问团队将全程协助您处理法律事务，确保转让过程合法合规。
3. 手续办理：我们熟悉相关法律法规，为您提供一站式手续办理服务。
4. 后续服务：转让完成后，我们还将提供后续咨询服务，确保您的权益得到保障。
选择上海加喜财税公司，让您的公司转让过程更加顺利、高效。
