随着市场经济的发展，公司/企业的转让活动日益频繁。在转让过程中，土地使用权的合同条款显得尤为重要。本文将围绕转让执照时土地使用权的合同条款，从多个方面进行详细阐述，以期为读者提供有益的参考。
一、合同主体与标的物
转让执照时土地使用权的合同主体包括出让方和受让方。出让方通常是原土地使用权人，受让方则是新取得土地使用权的企业或个人。合同标的物为土地使用权，包括土地的面积、位置、用途等。
二、合同签订程序
转让执照时土地使用权的合同签订程序包括：双方协商、签订意向书、办理土地登记手续、支付转让费用、办理土地使用权变更登记等。合同签订前，双方应充分了解对方的资质和信誉，确保合同的有效性。
三、合同主要内容
1. 土地使用权转让价格：合同中应明确约定土地使用权的转让价格，包括总价款、付款方式、付款期限等。
2. 土地使用权性质：合同中应明确约定土地使用权的性质，如出让、租赁、抵押等。
3. 土地使用权期限：合同中应明确约定土地使用权的期限，包括起始日期、终止日期等。
4. 土地使用权用途：合同中应明确约定土地使用权的用途，如工业、商业、住宅等。
5. 土地使用权变更：合同中应明确约定土地使用权变更的条件、程序和责任。
6. 违约责任：合同中应明确约定双方违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
四、合同附件
合同附件包括但不限于以下内容：
1. 土地使用权证复印件；
2. 土地使用权出让合同复印件；
3. 土地使用权登记申请书；
4. 土地使用权变更登记申请书；
5. 双方身份证复印件；
6. 其他相关证明材料。
五、合同履行与监督
1. 合同履行：合同签订后，双方应按照约定履行合同义务，包括支付转让费用、办理土地使用权变更登记等。
2. 合同监督：合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同条款的履行。
六、合同解除与终止
1. 合同解除：在合同履行过程中，如出现不可抗力、一方违约等情形，双方可协商解除合同。
2. 合同终止：合同履行完毕或合同期限届满，合同自然终止。
转让执照时土地使用权的合同条款是保障双方权益的重要依据。在签订合双方应充分了解合同内容，确保合同的有效性和可履行性。
上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuangongsi.cn）对转让执照时土地使用权的合同条款服务见解如下：
在转让执照时，土地使用权的合同条款至关重要。作为专业的公司转让平台，我们建议双方在签订合应关注以下几点：
1. 明确合同主体和标的物，确保合同的有效性。
2. 严格按照合同签订程序，确保合同履行顺利。
3. 在合同中明确约定转让价格、土地使用权性质、期限、用途等关键内容。
4. 完善合同附件，确保合同内容的完整性。
5. 加强合同履行与监督，确保双方权益得到保障。
上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的公司转让服务，包括转让执照时土地使用权的合同条款服务。我们相信，通过我们的专业建议和优质服务，能够帮助客户顺利完成公司转让，实现互利共赢。
