【简介】：
在商业世界中，房产抵押债权转让是一种常见的融资手段。当债务人面临资金链断裂时，他们是否还能申请破产和解清算？本文将深入探讨这一话题，帮助您了解相关法律规定和实际操作。
【小标题】：
一、房产抵押债权转让的定义及流程
房产抵押债权转让，是指债务人将其拥有的房产抵押权转让给第三方，以获取资金的一种融资方式。其流程通常包括：债务人向债权人提出转让申请、双方签订转让合同、办理抵押权变更登记等。
二、债务人申请破产和解清算的条件
债务人申请破产和解清算，需满足以下条件：
1. 债务人已无力偿还到期债务；
2. 债务人自愿申请破产；
3. 债务人具备破产和解清算的资格。
三、房产抵押债权转让后，债务人申请破产和解清算的可能性
1. 转让合同的影响：在房产抵押债权转让后，债务人是否还能申请破产和解清算，主要取决于转让合同的具体条款。
2. 债权人同意：若转让合同中约定债务人不得申请破产和解清算，则债务人需征得债权人同意后方可申请。
3. 法律法规限制：根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律法规，债务人申请破产和解清算时，需符合一定的条件。
四、债务人申请破产和解清算的流程及注意事项
1. 提交申请：债务人向人民法院提交破产和解清算申请，并附具相关材料。
2. 债权申报：债权人需在规定时间内向管理人申报债权。
3. 债权人会议：召开债权人会议，讨论破产和解清算方案。
4. 执行和解清算方案：管理人根据债权人会议通过的方案，对债务人财产进行清算。
五、房产抵押债权转让与破产和解清算的关系
1. 债务转移：房产抵押债权转让后，债务人将部分债务转移给第三方，但原债务仍需履行。
2. 债权实现：债权人可通过转让合同实现债权，但债务人仍需承担一定的法律责任。
3. 破产风险：债务人申请破产和解清算时，需注意房产抵押债权转让可能带来的风险。
六、上海加喜财税公司对房产抵押债权转让后，债务人申请破产和解清算的服务见解
上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知房产抵押债权转让后，债务人申请破产和解清算的复杂性。我们建议：
1. 在签订转让合明确约定债务人申请破产和解清算的相关条款；
2. 债务人申请破产和解清算时，需充分了解相关法律法规，确保自身权益；
3. 寻求专业法律人士的帮助，确保破产和解清算过程的顺利进行。
【上海加喜财税公司服务见解】
在房产抵押债权转让后，债务人申请破产和解清算是一个复杂的过程。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，我们建议债务人充分了解相关法律法规，并在签订转让合同时明确约定相关条款。我们提供专业的法律咨询和破产和解清算服务，助力债务人顺利度过难关。如您有相关需求，欢迎访问我们的官方网站（https://www.zhuangongsi.cn）了解更多信息。
